وقتی بانک مسکن با فروش رویای «خانه‌دار شدن» جیب خود را پر می‌کند!
وقتی بانک مسکن با فروش رویای «خانه‌دار شدن» جیب خود را پر می‌کند!
قصه پرغصه مسکن این روزها حکایت کم ندارد و قیمت‌های نجومی مسکن، خانه‌دار شدن را تبدیل به رویایی دست‌نیافتنی کرده است. اما اکنون بانک مسکن سعی کرده است با فروختن همین رویا به جوانان، جیب خود را پر کند!
روز گذشته علی عسکری سرپرست بانک مسکن با بیان اینکه سقف تسهیلات مسکن جوانان برای افتتاح کنندگان در سال ۱۴۰۲ افزایش یافته است، اظهار داشت: سقف تسهیلات متعلقه بعد از گذشت ۱۵ سال تمام در شهر تهران ۴۰ میلیارد ریال، در مراکز استان‌ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت، ۳۴ میلیارد ریال و در سایر مناطق ۲۸ میلیارد ریال خواهد بود.
سرپرست بانک مسکن در ادامه افزود: سقف تسهیلات اعطایی نیز برای افتتاح کنندگان در سال ۱۴۰۲ و در مناطق مختلف کشور، متناسب با مبلغ واریزی با تغییراتی همراه شده است.
جزئیاتی از لطیفه ۴ میلیاردی بانک مسکن
متقاضیان این وام برای بدست آوردن آن باید از امروز تا پانزده سال آینده هر ماه مبلغی را به حساب خود واریز کنند. وضعیت اقساط وام چهار میلیاردی در تهران به گونه‌ای است که در ۵ سال اول ماهیانه ۸۰۰ هزار، در ۵ سال دوم ۱.۲۰۰.۰۰۰ هزار تومان و برای ۵ سال سوم ۱.۶۰۰.۰۰۰ هزار تومان، باید پرداخت شود. این وام بعد ۱۵ سال قابل استفاده خواهد بود. پس از ۱۵ سال در پایتخت معادل ۴ میلیارد تومان، شهرهای بزرگ ۳ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان و سایر شهرها ۲ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان وام به متقاضی پرداخت می‌شود.
اما جالب آنجاست که مجموع اقساط پرداختی در پایان ۲۰ سال، معادل ۸ میلیارد و ۶۳۷ میلیون و ۳۶۹ هزار تومان خواهد بود که در مجموع ۵۳ درصد از بازپرداخت، در قالب سود دریافت خواهد شد.
آیا با ۴ میلیارد تومان می‌توان خانه خرید؟
در زمان حاضر متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران به حدود ۶۰ میلیون تومان رسیده و با وام ۴ میلیارد تومانی می‌توان حدود ۶۶ متر واحد مسکونی خریداری کرد، البته به این شرط که در سال ۱۴۱۷ متوسط قیمت مسکن ثابت بماند! در صورتی که متوسط نرخ تورم ۱۵ سال آینده را ۲۰ درصد درنظر بگیریم، قیمت یک خانه ۶۶ متری، ۶۱ میلیارد تومان خواهد بود!
با توجه به این مسئله به‌نظر نمی‌رسد برنامه جدید بانک مسکن برای افزایش سقف وام تأثیر چندانی در قدرت خرید «جوانان» داشته باشد.
مدل اشتباه؛ به سود بانک، به ضرر مردم
به نظر کارشناسان، میزان تسهیلات مسکن جوانان باید در انتهای بازه زمانی سپرده‌گذاری به صورت بخشی از هزینه ساخت یا خرید یک واحد مسکونی اعلام شود. برای مثال به جای اعلام سقف عدد مشخص ریالی، اعلام شود در انتهای بازه زمانی سپرده‌گذاری معادل ۶۰ درصد از هزینه ساخت یا خرید مسکن توسط بانک در قالب تسهیلات به متقاضی ارائه خواهد شد.
البته این فرایند اشتباه به سود بانک است و به همین دلیل است که درصدد اصلاح ساختاری آن برنمی‌آید اما بانک مرکزی اگر می‌خواهد در جهت رفع مشکلات مردم قدمی بردارد باید شرایط را به نفع آنان عوض کند، تا کلاهبرداران در قالب رویافروشی، امید مردم را ناامید نکنند و خانه‌دار شدن را هر روز سخت‌تر از دیروز نکنند.
تشدید بحران در سودان
تشدید بحران در سودان
رسانه‌ها از درگیری شدید میان ارتش سودان و شبه‌نظامیان «پشتیبانی سریع» در خارطوم خبر دادند که در پی آن فرودگاه خارطوم، پروازهای خود را متوقف کرد.
شبه‌نظامیان پشتیبانی سریع ادعا می‌کنند کنترل فرودگاه‌های خارطوم و مروی در نزدیکی مرز مصر را به دست گرفته و خسارات سنگینی به ارتش وارد کرده‌اند.
ارتش اعلام کرده شبه‌نظامیان پشتیبانی سریع علیه دولت شورش کرده‌اند و ارتش موفق به دفع حمله علیه فرماندهی کل نیروهای مسلح شده. درگیری در فرودگاه بین‌المللی خارطوم در جریان است.
فرمانده گارد ریاست‌جمهوری ارتش سودان نیز اعلام کرده ارتش کنترل کامل فرماندهی کل را در دست دارد و «عبدالفتاح البرهان» رئیس شورای حاکمیتی این کشور در مکانی امن است و شخصا عملیات نظامی را زیر نظر دارد.
شبه‌نظامیان واکنش سریع اما ادعا کردند کنترل کاخ ریاست‌جمهوری و بیت‌الضیافه و فرودگاه‌های خارطوم، مروی و الابیض را در دست گرفته‌اند.
دستگیری عامل شهادت مدافع امنیت "اکبر جعفری‌فر" توسط سازمان اطلاعات فراجا
دستگیری عامل شهادت مدافع امنیت "اکبر جعفری‌فر" توسط سازمان اطلاعات فراجا
جانشین فرماندهی انتظامی استان خوزستان از دستگیری شرور مسلح و عامل شهادت مدافع امنیت "اکبر جعفری‌فر" در شهرستان حمیدیه خبر داد.
سرهنگ "حجت الله سفیدپوست" با اعلام این خبر اظهار داشت: مأموران پلیس اطلاعات شهرستان حمیدیه با انجام اقدامات تخصصی یک شرور مسلح را شناسایی کردند.
وی افزود: مأموران پلیس اطلاعات با رصد دقیق اطلاعاتی شرور مسلح که دارای چندین فقره سابقه کیفری بود را در یکی از روستاهای شهرستان حمیدیه شناسایی و با هماهنگی مرجع قضائی طی عملیاتی مقتدرانه در مخفیگاهش دستگیر کردند.
جانشین فرماندهی انتظامی استان خوزستان تصریح کرد: متهم در تحقیقات پلیس به ارتکاب شرارت‌های متعدد طی سال‌های اخیر از جمله به شهادت رساندن شهید مدافع امنیت "اکبر جعفری فر"، آدم ربایی، سرقت‌های مسلحانه و به عنف، قدرت‌نمایی با سلاح و بیش از ۲۰ فقره تیراندازی که منتهی به خسارت به افراد و اموال دولتی و عمومی در شهرستان‌های اهواز، شادگان، سوسنگرد، حمیدیه و شوش شده، اعتراف کرد.
سرهنگ سفیدپوست بیان داشت: متهم پس از تشکیل پرونده و تحویل به مرجع قضائی با قرار صادره روانه زندان گردید.
شایان ذکر است؛ شهید "اکبر جعفری فر" مورخ ۱۸ مهرماه سال ۱۳۸۶ مصادف با ۲۸ ماه مبارک رمضان در درگیری با اشرار مسلح در شهرستان اهواز به درجه رفیع شهادت نائل گردید.
یمنی‌ها در روز قدس: آماده نبرد با صهیونیست‌ها هستیم
یمنی‌ها در روز قدس: آماده نبرد با صهیونیست‌ها هستیم
مردم یمن ضمن اعلام مجدد حمایت از آرمان فلسطین در راهپیمایی روز جهانی قدس، تاکید کردند در هر نبردی برای آزادی فلسطین در برابر دشمن صهیونیست حضور خواهند یافت.