زلزله در بوشهر
زلزله در بوشهر
زمین لرزه‌ای به بزرگی ۴.۱ استان بوشهر حوالی ریز را لرزاند.
گزارش مقدماتی زمین‌لرزه
بزرگی: 4.1
محل وقوع: استان بوشهر - حوالی ریز
تاریخ و زمان وقوع به وقت محلی: 1400/11/01 16:19:42
طول جغرافیایی: 52.07
عرض جغرافیایی: 28.07
عمق زمین‌لرزه: 14 کیلومتر
هفدهم جمادی الثانی شهادت حضرت آمنه (سلام‌الله‌علیها) مادر پیامبر (صلی‌الله‌علیه‌و‌آله)
هفدهم جمادی الثانی
شهادت حضرت آمنه (سلام‌الله‌علیها) مادر پیامبر (صلی‌الله‌علیه‌و‌آله)
هفدهم جمادی الثانی سال ششم عام الفیل #مادر بزرگوارشان رسول خدا (صلی‌الله‌علیه‌و‌آله) #حضرت_آمنه_بنت_وهب (سلام‌الله‌علیها) در سن ۳۰ سالگی #مسموم و در شهر ابواء به #شهادت رسیدند،
#حضرت_آمنه (سلام‌الله‌علیها) و همه مادران و اجداد پیامبر و اهل بیت (علیهم السلام) همگی از نخست موحد و #مسلمان بودند، هر نقلی دیگری که در ایمان آنها خدشه وارد کند، باطل و مخالف با اصل اعتقادات شیعه است،
#حضرت_آمنه (سلام‌الله‌علیها) به #یگانگی خداوند و #رسالت فرزنداشان حضرت محمد (صلی‌الله‌علیه‌و‌آله) و به #ولایت امیرالمؤمنین (علیه‌السلام) #شهادت_می‌دادند،
این #حضرت_آمنه (سلام‌الله‌علیها) در ۱۹ جمادی الثانی سال ۵۷۰ میلادی با #حضرت_عبدالله (علیه‌السلام) #ازدواج کردند، #حاصل این #ازدواج پر نور وجود مبارک #رسول_الله (صلی‌الله‌علیه‌و‌آله) بود، ایشان می‌فرمودند:
وقتی #پیامبر (صلی‌الله‌علیه‌و‌آله) #متولد شدند، #ندایی_غیبی شنیدم که گفت: تو #سرور آدمیان را به #دنیا آوردی، نام او را #محمد (صلی‌الله‌علیه‌و‌آله) بگذار،
#پیامبر (صلی‌الله‌علیه‌و‌آله) نیز می‌فرمودند: #مادرم بهترین مادران بود،
در سفری که #حضرت_آمنه (سلام‌الله‌علیها) به #یثرب رفتند، یکی از یهودیان، #پیامبر (صلی‌الله‌علیه‌و‌آله) را دید و شناخت و گفت:
بی‌گمان این کودک همان #پیامبر (صلی‌الله‌علیه‌و‌آله) این #امت است،
#حضرت_آمنه (سلام‌الله‌علیها) نیز برای #حفظ_جان رسول خدا (صلی‌الله‌علیه‌و‌آله)، بلافاصله از #یثرب به طرف #مکه راهی شدند، اما #حضرت_آمنه (سلام‌الله‌علیها) در شهر ابواء بر اثر #مسمومیت توسط یهود به #شهادت رسیدند و دقیقا ۶ سال و ۳ ماه بعد از #ولادت پیامبر (صلی‌الله‌علیه‌و‌آله) #شهیده گشتند،
#پدر بزرگوار پیامبر (صلی‌الله‌علیه‌و‌آله) #حضرت_عبدالله (صلی‌الله‌علیه‌و‌آله) نیز بعد از #ولادت پیامبر (صلی‌الله‌علیه‌و‌آله) #شهید گشته بودند، چنین بود که #پیامبر (صلی‌الله‌علیه‌و‌آله) بعد از #مادر خود، دیگر به تمام معنا #یتیم گشته و بسیار بر #مادر خویش #گریه می‌کردند،
#حضرت_آمنه (سلام‌الله‌علیها) در #لحظات_آخر با دیدگان #اشکبار به #پیامبر (صلی‌الله‌علیه‌و‌آله) عرضه داشتند:
من نیز میروم ولی #یاد من همیشه #زنده است، چرا که #فرزند پاکی به #دنیا آوردم و #بهترین انسان روی زمین را به #یادگار گذاشتم،
#پیامبر (صلی‌الله‌علیه‌و‌آله) بارها به #زیارت قبر #مادر خود رفتند،
#پیامبر (صلی‌الله‌علیه‌و‌آله) هنگام #بازگشت از #حجة_الوداع، مدت طولانی در #کنار_قبر مادر نشسته و #گریه می‌کردند، از #گریه ایشان همه به #گریه افتادند و روزی پر #گریه‌تر از آن دیده نشد،
همچنین #دشمنان پیامبر (صلی‌الله‌علیه‌و‌آله) مثل هند جگرخوار و ابوسفیان، بعد از جنگ احد قصد #نبش_قبر حضرت آمنه (سلام‌الله‌علیها) را #داشتند که برخی مانع شدند،
#قبر حضرت آمنه (سلام‌الله‌علیها) #گنبد و #بارگاه داشته است، که #توسط وهابیت ملعون #تخریب شد.
منابع:
علل شرایع ج ۱ ص ۱۷۶ ، امالی صدوق ص ۲۳۵ ، دلائل الإمامة ص ۵۹ ، تاریخ یعقوبی ج ۲ ص ۷ ، طبقات الکبری ج ۱ص ۱۱۶ ، الحاوی للفتاوی ج ۲ ص ۲۱۱ ، فصول المختارة ص ۱۳۱ ، انساب الاشراف ج ۱ ص ۱۰۳
شرایط سفر هوایی به کشور عراق تغییر کرد
شرایط سفر هوایی به کشور عراق تغییر کرد
سازمان هواپیمایی کشور عراق برای ورود مسافر به عراق دستورالعمل جدیدی را ابلاغ کرده که در صورت رعایت نکردن این دستورالعمل از پذیرش زائر جلوگیری می شود.
متن بخشنامه به شرح ذیل است:
طبق بخشنامه سازمان هواپیمایی کشوری عراق، تمامی مسافران ورودی به این کشور می‌بایست، شرایط به شرح ذیل را رعایت نمایند:
• ارائه گواهی دریافت حداقل 2 دوز واکسن حاوی کد QR
• ارائه نتیجه‌ی منفی آزمایش PCR(با اعتبار 72 ساعت از زمان انجام آزمایش تا ورود مندرج در بلیت)
• مسافران به شرح ذیل از رعایت شرایط فوق معاف می‌باشند:
-مسافران کمتر از 12 سال
-مسافرانی که به دلایل پزشکی از دریافت واکسن معاف می‌باشند(مشروط به ارائه‌ی مدارک پزشکی مربوطه)
در صورت عدم رعایت شرایط فوق از پذیرش مسافران ممانعت بعمل خواهد آمد و تمام مسئولیت آن بر عهده‌ی آژانس صادر کننده بلیت است.
تاریخ اثر بخشنامه از روز پنجشنبه مورخ 30 دی ماه 1400 می‌باشد
ترفند‌های بعضی از مشاورین املاک
ترفند‌های بعضی از مشاورین املاک
بنگاه املاک در کشورهای پیشرفته، در حقیقت یک موسسه تبلیغاتیه! اون‌ها حالت «محرک» دارن! اگر ملکی بهشون سپرده بشه، به طور فعال برای اون ملک تبلیغ می‌کنند. مثلا راجع به مراسم OPEN HOUSE حتما شنیدید.
املاک در ایران کاملا متفاوته:
مشاورین می‌شینن توی دفتر؛ فروشنده میاد ملک رو به بنگاه معرفی میکنه... مشاورین به نشستن ادامه میدن! تا زمانی که روزها بعد... یه مشتری متناسب اون ملک بیاد توی بنگاه؛ تازه باید شانس بیارید که مشاور؛ ملک شما رو یادش باشه. یعنی عملا مشاورین کاری نمیکنن!
دلیل این داستان اینه که در ایران برای واگذاری املاک، قراردادی با بنگاه امضا نمیشه!
درست‌اش اینه که قراردادی با بنگاه امضا بشه، و حق انحصاری فروش ملک به بنگاه واگذار بشه. با این شرط که بنگاه حتما ملک رو در مثلا ۲ هفته بفروشه! در غیر این صورت، بنگاه دلایلی برای انجام وظیفه‌اش نمیبینه.
حالا بیایید با کلک‌ها آشنا بشیم:
ـ قیمت اتحادیه:
مشاورین برای حق کمسیون همیشه به چیزی تحت عنوان «قیمت اتحادیه» اشاره میکنن. درصدی که به شکل عجیبی از هر بنگاه تا بنگاه دیگه فرق داره. و حتی همون درصد، به شکل درصد ثابت گرفته میشه. نه درصد پله‌پله‌ای که درستش هست!
ـ قیمت پایین:
شما ملک‌ات رو میذاری مثلاً متری ۲
ولی املاک میخواد ملک رو ارزونتر برداره که سود کنه. روزی دوبار مشتری میاره و مشتری جلوی شما میگه اینجا که ۱ بیشتر نمیارزه.
چیزی که شما نمیدونید اینه که مشتری؛ رفیق خود املاکیه و میخوان به تو تلقین کنن که قیمت ملک‌تون ۲ نیست! در اصطلاح بنگاه‌ها به این کار میگن "سیاه بازی".
ـ قیمت بالا:
شما ملک ارزنده ای دارین. مشتری هم دارید.
اما املاکی میخواد معامله رو خودش بگیره. روزی چند بار مشتری میاره با قیمتی چند میلیون بالاتر از قیمت بقیه!
تا بهتون تلقین کنه که قیمت ملک‌تون بالاتره! و بقیه مشتری ها میپرن. در نهایت شما مجبور میشید با همون املاک معامله کنید.
ـ قفل:
شما ملک "خیلی خیلی" ارزنده‌ای دارید!
بنگاه‌های منطقه به طور دسته‌جمعی تمام مشتریان شمارو میپرونن. اغلب با دادن قیمت خیلی بالا به مشتری، بدون هماهنگی با شما!
ملک شما برای مدت طولانی فروش نمیره، در نهایت یکی از همونا با قیمت کمتر ملک رو از دستتون در میاره.
ـ بالابود؛ فروشنده:
شما ملکی دارید به قیمت ۱۰ میلیون. املاک میگه من این ملک رو براتون ۱۲ تومن میفروشم ولی ۲ تومنش مال من.
چیزی که شما نمیدونید اینه که ارزش ملک شما به حالت عادی واقعا ۱۲ تومن بوده از اول و شما بیخبر بودی ازش! املاکی معجزه نمیکنه!
ـ بالابود؛ خریدار:
شما به عنوان خریدار دنبال ملکی هستید. املاکی میگه ملکی دارم به قیمت ۱۰ تومن، ۱ تومن میگیرم ملک رو براتون ۸ تومن میخرم از فروشنده.
اکثر اوقات پای یک فروشنده‌ی بسیار پول لازم وسط هست که داره بدبخت میشه. یا صاحبی که خودش ساکن شهر دیگه یا خارجه و بنگاه با وکیل‌اش دست‌به‌یکی میکنن.
ـ مبایعه‌نامه سازی:
میانگین قیمت محله‌ای، حدود متری۱۰ تومن هست. اما املاکی و رفقا در اون محله ملک دارن و میخوان بیشتر از ۱۰ بفروشن... الکی بین خودشون معامله میکنن متری ۱۵ تومن... و به شما به عنوان خریدار میگن: به خدا واحد بغلی همین پریروز معامله شده ۱۵ تومن!
ـ مَبلغ‌سازی:
هر چی ملک گرونتر فروش بره، املاکی کمیسیون بیشتری میگیره. فکر کنید شما در خانواده یک نفر مریض داری و واقعاً پول لازمی. ملک‌ات رو گذاشتی متری ۵ ولی املاکی بدون اینکه اصلاَ به شما بگه، به مشتری‌ها میگه این مالک کمتر از متری ۷ امضا نمیکنه! در حالی که شما واقعاً نیاز به پول داری!
اگر فروشنده باشید به شما میگن: "الان واقعا بازار خوابیده... اصلا معامله نمیشه دیگه... مردم پول ندارن واقعا چیزی بخرن"
اگر خریدار باشید:
"ببینید قربان، الان ملک اصلا رو زمین نمیمونه! همه هجوم آوردن برای خرید ملک. شما الان اینو نخری هفته بعد متری ۵ روش اومده"
در بعضی شهرها یکی از شگردها هم اینه که در زمین مرغوبی که صاحبش معلوم نیست کیه میرن تابلو میذارن که این زمین مثلا متعلق به جهاد کشاورزیه و وقتی صاحب زمین پیداش میشه و میخواد زمین را بفروشه، زمین را مفت از چنگش در میارن و بعد تابلو را بر میدارند!
در مورد فروش یک ملک به چند نفر، تصاحب زمین‌های افراد مرده، یا افرادی که سال‌هاست خارج کشور هستن و چیزایی از این قبیل که خیلی عادی هستن دیگه چیزی نمیگم!
خوش باشید
چطور از کند شدن گوشی اندرویدی جلوگیری کنیم؟
چطور از کند شدن گوشی اندرویدی جلوگیری کنیم؟
وقتی گوشی جدیدی می‌خریم تا مدتی سرعتش خیلی بالاست و همه برنامه‌ها رو اجرا میکنه، اما بعد از سرعتش کم میشه. اینجا چندتا پیشنهاد داریم که کمک میکنه سرعت گوشی‌تون خیلی کم نشه.
پاک کردن برنامه های بدون استفاده
حواستون به تعداد برنامه‌های گوشی باشه و برنامه‌هایی که خیلی باهاشون کار نمی‌کنید رو پاک کنید
عدم اجرای برنامه های سنگین به صورت همزمان
ظرفیت گوشی‌ها متفاوته و بهتره حواستون به برنامه‌های سنگین باشه بهتره که برنامه های سنگین رو با هم اجرا نکنید.
همیشه برنامه‌ها و سیستم عامل رو آپدیت نگه دارین.
سبک کردن گوشی به صورت دوره ای
نگه داشتن فایل‌های زیاد توی گوشی بهش آسیب می‌رسونه، بهتره که برای مرتب کردن فایل‌هاتون وقت بذارین تا حافظه داخلی جای خالی داشته باشه.
صفحه اصلی گوشی خود را خلوت کنید
درسته که ویجت‌های گوشی‌ها معمولا خوشگل و کاربردی هستن، اما حواستون باشه تعداد زیاد ویجت توی صفحه هوم گوشی ممکنه روی کارکرد و سرعتش اثر بذاره.
به صورت دوره ای گوشی خود را خاموش روشن کنید
گاهی وقتا گوشی رو خاموش کنین، نه اینکه باتری‌ش تموم بشه، بلکه خودتون خاموشش کنین.